Loi Malraux Nantes

Programme Loi Malraux Nantes : Le quartier

• En face de l’Île de Nantes l’immeuble se situe à deux pas du Centre ville composé de micro-quartiers, le centre-ville allie vieux quartiers populaires, constructions d’après-guerre, secteurs historiques sauvegardés, dont pour certains (Feydeau, Gloriette) l’aspect insulaire a été conservé.
• Situé dans le périmètre du Secteur Sauvegardé de la ville de Nantes, entre la Place Graslin et la Place du Sanitat, l’immeuble se situe également à deux pas des bords de Loire, du tramway, de « l’éléphant » et du Hangar à banane.
• Auparavant, se trouvait l’hôpital du Sanitat jusqu’au début du XIXe siècle, puis un nouvel alignement fut réalisé entre 1818 et 1835 avec la création de la Rue d’Alger jusqu’à la Rue de la Verrerie. Le prolongement jusqu’à la Place Graslin fut réalisé peu avant la moitié du XIXe siècle.

Programme Loi Malraux Nantes : La résidence

L’immeuble en quelques chiffres

• L’immeuble comportera huit logements lumineux offrant de beaux volumes, du type 1 bis au type 3.
• Sûr de son emplacement, fort de son régime fiscal privilégié, il verra dans le soin apporté à sa réhabilitation, au respect de ses richesses lors de l’intégration du confort moderne, la poursuite de sa valeur patrimoniale.
• Certains logements pourront bénéficier de balcons, de celliers et pour le rez-de-chaussée de jardins privatifs.
• L’immeuble comportera huit logements, du type 1 au type 3.
• Le projet se compose d’un immeuble situé dans une cour et adressé au n°14 de la rue d’Alger.
• La restauration de cet édifice concerne toutes les parties communes et privatives.
• La distribution des plateaux sera modifiée afin d’obtenir des logements cohérents en surfaces et en nombres en relation avec la structure existante.
• La part des travaux dans le prix global est d’environ 59%.
• Localisation du programme loi Malraux : Rue d’Alger à Nantes (44000)